磐安縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
公告編號：磐國土出（經）2025006
經磐安縣人民政府批準，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以整體掛牌方式出讓冷水鎮(zhèn)2025金臺鐵路站場綜合開發(fā)項目2號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、?出讓地塊的基本情況
地塊 | 出讓面積（平方米） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 土地用途 | 出讓年限 | 競買保證金(萬元) | 土地單價(元/平方米) | 出讓方式 |
冷水鎮(zhèn)2025金臺鐵路站場綜合開發(fā)項目2號地塊 | 4435.07 | ≤0.5 | ≤20% | ≥20% | 公共交通站場用地 | 50年 | 100 | 450（設有保留價） | 掛牌 |
該宗地1.按現狀條件出讓，用地范圍詳見紅線圖。2.建設內容：建設公共交通站場及附屬設施，具體包括公交車綜合車場、公交驛站、出租車場等，能夠提供初級保養(yǎng)、停車、汽車充電、旅游集散服務等。其他具體詳見《冷水鎮(zhèn)2025金臺鐵路站場綜合開發(fā)項目2號地塊規(guī)劃設計條件書》、《掛牌出讓須知》。
二、受讓對象為中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均應獨立申請，不接受聯合申請。申請人應具備的其他條件：
法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定及在本縣尚有無故拖欠國有建設用地使用權招拍掛出讓金、違約金等違約行為和無故拖欠財政資金或稅費并被列入黑名單的，不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com），填報相關信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網上掛牌出讓活動。
五、出讓時間安排
1.公告時間：2025年6月19日至2025年7月8日。
2.報名時間：2025年7月9日10:00時至2025年7月19日15:00時（競買保證金繳納截止時間為2025年7月19日15:00時）。
3.掛牌時間：2025年7月9日10:00時至2025年7月21日15:00時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)服務器時間為準。 ??
六、其他事項：
1、如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證）。辦理數字證書請參閱“浙江省國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”。
2、咨詢電話：陳先生 13566990860（690860）。
3、本地塊競得入選人應在網上交易結束5個工作日內，持競得入選人通知書等相關資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉為正式競得人，當場簽訂《網上交易成交確認書》，中標者在簽訂《網上交易成交確認書》之日起5個工作日內與我局簽訂《國有建設用地出讓合同》，并在掛牌截止之日起算30日內交清全部土地出讓金。中標者的競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金，其余轉為出讓金，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標權論處，沒收保證金。未中標者的保證金在投標結束后2個工作日內不計息退還。
4、土地開發(fā)程度：現狀（按現狀條件交地）。
5、地塊中標后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質災害防治工作，項目建設過程中產生的砂石料，除項目自用部分外，依照《自然資源部關于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號）執(zhí)行。
6、土地出讓后應按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。
7、本次出讓信息可在中國土地市場網（網址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網（網址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網（網址：http://www.52xoyo.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。
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