磐安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)汽摩配產(chǎn)業(yè)園B-1區(qū)塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

公告編號：磐國土出（工）2024038

經(jīng)磐安縣人民政府批準，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)汽摩配產(chǎn)業(yè)園B-1區(qū)塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

?1.按現(xiàn)狀條件出讓，用地范圍詳見紅線圖；2.建設(shè)內(nèi)容：廠房、辦公樓、職工宿舍及必需的附屬設(shè)施。辦公、生活及附屬用房占地面積不得大于總用地面積的15%，建筑面積不大于30%，職工宿舍每間不得超過40平方米。禁止產(chǎn)業(yè)園用地范圍內(nèi)建筑成套職工住宅、專家房、賓館和招待所等設(shè)施。3.單位能耗增加值≥2.0萬元/噸標煤，單位排放增加值≥1199.69萬元/噸；稅收≥17.3萬元/畝，增值≥55.79萬元/畝，投資強度≥400萬元/畝，R&D經(jīng)費支出與營業(yè)收入之比1.95%；4.地塊的環(huán)境標準：禁止以下建設(shè)項目：（1）列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準入負面清單》的項目；（2）選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項目；（3）不符合行業(yè)環(huán)境準入要求，不符合產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項目；（4）不符合環(huán)境防護距離要求的建設(shè)項目；（5）涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項目；（6）使用高污染燃料的建設(shè)項目。其他詳見《磐安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)汽摩配產(chǎn)業(yè)園B-1區(qū)塊規(guī)劃設(shè)計條件》及其它相關(guān)文件。

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 （www.zjzrzyjy.com），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。

四、出讓時間安排

1.公告時間：2024年12月9日至2024年12月29日。

2.報名時間：2024年12月30日9:00至2024年12月30日16:00時（競買保證金繳納截止時間為2024年12月30日16:00時）。

3.拍賣時間： 2024年12月31日10:30時。

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準。 ??

五、其他事項：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

2、咨詢電話：楊先生?15906795225（564225）。

3、本地塊競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，中標者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)憑《磐安縣工業(yè)項目投資協(xié)議書》與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》，在拍賣截止之日起30日內(nèi)交清全部土地出讓金。其競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。未中標者的保證金在投標結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計息退還。

4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

5、地塊中標后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號）執(zhí)行。

6、土地出讓后應(yīng)按照《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》〔2024〕19號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

7、本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.52xoyo.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。

8、其他事項詳見拍賣須知。

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????金華市公共資源交易中心磐安縣分中心

2024年12月9日? ? ? ??