磐安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)五星社區(qū)5-1地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

公告編號(hào)：磐國(guó)土出（工）2024031

經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)五星社區(qū)5-1地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

?1.按現(xiàn)狀條件出讓，用地范圍詳見(jiàn)紅線圖；2.建設(shè)內(nèi)容：廠房、辦公樓、職工宿舍及必需的附屬設(shè)施。辦公、生活及附屬用房占地面積不得大于總用地面積的15%，建筑面積不大于30%，職工宿舍每間不得超過(guò)40平方米。禁止產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地范圍內(nèi)建筑成套職工住宅、專家房、賓館和招待所等設(shè)施。3.單位能耗增加值≥2.0萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥1200萬(wàn)元/噸；稅收≥17.3萬(wàn)元/畝，增值≥55.79萬(wàn)元/畝，投資強(qiáng)度≥400萬(wàn)元/畝，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營(yíng)業(yè)收入之比1.95%；4.地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》的項(xiàng)目；（2）選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目；（3）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求，不符合產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目；（4）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目；（5）涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目；（6）使用高污染燃料的建設(shè)項(xiàng)目。其他詳見(jiàn)《磐安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)五星社區(qū)5-1地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》及其它相關(guān)文件。

二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái) （www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

四、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：2024年12月7日至2024年12月29日。

2.報(bào)名時(shí)間：2024年12月30日9:00至2024年12月30日16:00時(shí)（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為2024年12月30日16:00時(shí)）。

3.拍賣時(shí)間： 2024年12月31日10:00時(shí)。

競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。 ??

五、其他事項(xiàng)：

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

2、咨詢電話：楊先生?15906795225（564225）。

3、本地塊競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過(guò)后，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《磐安縣工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地出讓合同》，在拍賣截止之日起30日內(nèi)交清全部土地出讓金。其競(jìng)買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金。審核不通過(guò)或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)得結(jié)果不生效，其競(jìng)得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競(jìng)買保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

4、土地開(kāi)發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

5、地塊中標(biāo)后開(kāi)發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的砂石料，除項(xiàng)目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號(hào)）執(zhí)行。

6、土地出讓后應(yīng)按照《國(guó)有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書(shū)》〔2024〕18號(hào)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

7、本次出讓信息可在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.52xoyo.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。

8、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣須知。

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2024年12月6日? ? ? ??