磐安縣盤峰鄉(xiāng)高姥山村C-02-01號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

公告編號：磐國土出（經(jīng)）2024030

經(jīng)磐安縣人民政府批準，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安縣盤峰鄉(xiāng)高姥山村C-02-01號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

??該宗地：1.按現(xiàn)狀出讓，用地范圍詳見紅線圖，建設(shè)內(nèi)容：本地塊可用于建造賓館、旅館、服務(wù)型公寓、度假村以及其配套設(shè)施和辦公用房等；2.本地塊要求業(yè)主自持建筑的面積不得低于計容建筑面積的30%，其余部分在符合法律法規(guī)的前提下允許分割轉(zhuǎn)讓。規(guī)劃指標具體詳見《磐安縣盤峰鄉(xiāng)高姥山村C-02-01號地塊規(guī)劃設(shè)計條件》《拍賣出讓須知》等。

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 （www.zjzrzyjy.com），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。

四、出讓時間安排

1.公告時間：2024年12月6日至2024年12月25日。

2.報名時間：2024 年12月26日9:00至2024年12月26日16:00時（競買保證金繳納截止時間為2024年12月26日16:00時）。

3.拍賣時間： 2024年12月27日10:00時。

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 服務(wù)器時間為準。 ??

五、其他事項：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
????申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

2、咨詢電話：潘先生???14757917103（727103）。

3、本地塊競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在拍賣截止之日起3個月內(nèi)交清全部土地出讓金。其競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。未中標者的保證金在投標結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計息退還。

4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

5、地塊中標后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號）執(zhí)行。

6、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。

7、本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.52xoyo.cn/col/col1229170794/index.html）查詢。

8、其他事項詳見拍賣須知。

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????金華市公共資源交易中心磐安縣分中心

2024年12月5日? ? ? ??